Vrednost prisilne prodaje - pregled, kako izračunati, prednosti

Vrednost prisilne prodaje je ocena zneska, ki bi ga podjetje dobilo, če bi v nepredvidenem ali neobvladljivem primeru prodalo svoja sredstva na kos. Ocenjevalec domneva, da mora podjetje prodati svoja sredstva v kratkem času na neposredni dražbi. Dražba je sistem za nakup in prodajo blaga ali storitev, tako da se jih ponudi na dražbi, ljudem omogoči, da licitirajo in prodajo ponudniku, ki ponudi največ. Ponudniki tekmujejo med seboj.

Prisilna prodajna vrednost

Faktor hitenja pomeni, da bo podjetje na koncu sprejelo manjše nadomestilo za predmet v prodaji, kot bi ga v običajnih pogojih poslovanja. Prisilna prodaja se izvede kot odziv na gospodarski dogodek Sistematično tveganje Sistematično tveganje je tisti del celotnega tveganja, ki ga povzročijo dejavniki, na katere določeno podjetje ali posameznik ne more vplivati. Sistematično tveganje povzročajo zunanji dejavniki organizacije. Vse naložbe ali vrednostni papirji so sistematično izpostavljeni, zato gre za nediverzibilno tveganje. , pravni red ali spremembe predpisov.

Prisilna prodaja vrednostnih papirjev

Pri trgovanju z vrednostnimi papirji z tržnimi vrednostnimi papirji tržni vrednostni papirji so neomejeni kratkoročni finančni instrumenti, ki se izdajo bodisi za lastniške vrednostne papirje bodisi za dolžniške vrednostne papirje delniške družbe, ki kotira na borzi. Družba izdajateljica ustvarja te instrumente z izrecnim namenom zbiranja sredstev za nadaljnje financiranje poslovnih dejavnosti in širitev. pri marži borznoposredniške družbe od svojih strank zahtevajo, da upoštevajo zahteve glede marže. To pomeni, da morajo stranke ohraniti marže nad zahtevami podjetja. V primeru, da vrednost računa pade pod zahtevo po minimalni marži, bo posrednik stranki poslal klic za maržo. Poziv za kritje jih obvešča, da je račun premalo marže in naj na račun položijo več sredstev ali prodajo nekaj svojih vrednostnih papirjev za dvig marže.

Če stranka po prejemu opozorila ne izpolni zahteve glede marže, ima posrednik pravico prisilno likvidirati vrednostne papirje. Likvidacijo lahko dosežejo z zapiranjem in prodajo vseh odprtih pozicij. Posredniki se zatečejo k prisilni likvidaciji, da se zaščitijo pred morebitnimi izgubami, ki izhajajo iz maržnih računov. Če trenutnih pozicij ne bodo razprodali, bodo izpostavljeni padajočim naložbam v vrednosti in bodo na teh računih lahko imeli izgube.

Kako določiti vrednost prisilne prodaje

Pri določanju zneska, ki bi ga podjetje doseglo s prisilno prodajo, ocenjevalec oceni znesek, ki bi ga stalo vsako sredstvo v lasti podjetja, če bi ga prodali na dražbi. Dražba temelji na kratkem časovnem okviru približno 60–90 dni, ki privabi le majhen kup kupcev. Ocenjevalec nato sešteje ocenjeno vrednost vseh sredstev Vrste sredstev Skupne vrste sredstev vključujejo kratkoročna, dolgoročna, fizična, neopredmetena, delujoča in nedelujoča. Pravilno prepoznavanje in ugotovitev skupne vrednosti prisilne prodaje. Vrednost predstavlja najmanjšo vrednost, ki bi jo podjetje dobilo, če bi na dražbi prodalo vse svoje premoženje.

Ko je prednostna vrednost prisilne prodaje

V nekaterih primerih je uporaba vrednosti prisilne prodaje dobra ideja za podjetje. Eden od teh primerov je, ko je podjetje v težavah in mora v kratkem času pridobiti kapital. Podjetje bo prodalo svoje stroje in opremo takšne, kot so, ne da bi jih bilo treba popravljati ali servisirati za nadaljnjo prodajo. Kupci bodo sredstva kupili po ceni, ki je nižja od poštene tržne vrednosti, z načrtom uporabe v lastnem podjetju ali njihovega servisiranja in ponovne prodaje po višji ceni.

Metoda vrednotenja prisilne prodaje pa ne bi bila idealna za zdravo podjetje, ki razpolaga s svojim premoženjem. Podjetje lahko podaljša obdobje dražbe, da privabi večji kup kupcev, ki bi bili pripravljeni plačati več za sredstvo, ki je bilo servisirano in je v kovinskem stanju. Podaljšanje dražbenega obdobja daje podjetju več časa za popravilo in servisiranje sredstev, da povečajo njegovo vrednotenje.

Urejena likvidacijska vrednost v primerjavi s prisilno prodajno vrednostjo v primerjavi s pošteno tržno vrednostjo

Poleg uporabe cenitve prisilne prodaje lahko cenilci uporabljajo tudi alternativne metode vrednotenja, kot sta poštena tržna vrednost in urejena likvidacijska vrednost.

Urejena likvidacijska vrednost

Urejena likvidacijska vrednost temelji na predpostavki, da ima prodajalec razumen čas, da sredstvo proda najvišjemu ponudniku. Prodajalec uporablja prodajni kanal z največjim kupcem, ki lahko sredstvo kupi po razmeroma višji stopnji.

Prisilna prodajna vrednost

Z vrednostjo prisilne prodaje je prodajalec prisiljen prodati opremo, zgradbe in druga sredstva. Kupec izkoristi prodajni gospodarski dogodek, da v kratkem prisili prodajo sredstev, praksa pa pritegne manjšo prodajno vrednost v primerjavi z drugimi metodami. Zaradi nujnosti, povezane z metodo prisilne prodaje, je vrednost sredstev običajno nižja od poštene tržne vrednosti in urejene likvidacijske vrednosti.

Poštena tržna vrednost

Po drugi strani pa se poštena tržna vrednost nanaša na vrednost, ki bi jo podjetje dobilo, če bi svoja sredstva prodalo po pošteni tržni ceni. Temelji na predpostavki, da se sredstvo prodaja na prostem trgu in da niti prodajalec niti kupec nista prisiljeni v transakcijo.

Če primerjamo tri metode vrednotenja, metoda prisilne prodaje doseže najnižjo vrednost, sledi metoda urejene likvidacije, medtem ko metoda poštene tržne vrednosti ponuja najvišjo vrednost, saj se sredstva prodajo na prostem trgu in so dostopna velikemu številu kupci.

Sorodna branja

Hvala, ker ste prebrali finančno razlago vrednosti prisilne prodaje. Finance je uradni ponudnik globalnega finančnega modeliranja in vrednotenja (FMVA) ™ FMVA® Certification. Pridružite se 350.600+ študentom, ki delajo v podjetjih, kot so Amazon, JP Morgan in Ferrari, certifikacijski program, katerega namen je pomagati vsem, da postanejo finančni analitik svetovnega razreda . Za nadaljnje napredovanje v karieri vam bodo v pomoč spodnji dodatni finančni viri:

  • Amortizacijske metode Amortizacijske metode Najpogostejše vrste amortizacijskih metod vključujejo enakomerno, dvojno padajoče stanje, proizvodne enote in vsoto števk let. Obstajajo različne formule za izračun amortizacije sredstva. Stroški amortizacije se v računovodstvu uporabljajo za razporeditev stroškov opredmetenega sredstva v življenjski dobi.
  • Prodaja s pogajanji Prodaja s pogajanji Prodaja s pogajanji je tehnika ponujanja obveznic, pri kateri se izdajatelj in zainteresirani zavarovalnik s kupcem dogovorita o pogojih prodaje. Zaradi hitre hitrosti, prilagodljivosti, učinkovitosti in stopnje zaupnosti med izdajateljem in zavarovalnikom je včasih prednost pred konkurenčnimi ponudbami.
  • PP&E (opredmetena osnovna sredstva) PP&E (nepremičnine, naprave in oprema) PP&E (nepremičnine, naprave in oprema) je eno temeljnih dolgoročnih sredstev, ki jih najdemo v bilanci stanja. Na PP&E vplivajo Capex, amortizacija in prevzemi / odtujitve osnovnih sredstev. Ta sredstva igrajo ključno vlogo pri finančnem načrtovanju in analizi poslovanja podjetja in prihodnjih izdatkov
  • Kupoprodajna pogodba Kupoprodajna pogodba Kupoprodajna pogodba predstavlja rezultat ključnih trgovinskih in cenovnih pogajanj. V bistvu določa dogovorjene elemente posla, vključuje številne pomembne zaščite vsem vpletenim stranem in zagotavlja pravni okvir za dokončanje prodaje nepremičnine.

Zadnje objave