Renta je finančni produkt, ki zagotavlja določene denarne tokove. Denarni tok Denarni tok (CF) je povečanje ali zmanjšanje zneska denarja, ki ga ima podjetje, institucija ali posameznik. V financah se z izrazom opisuje količina denarja (valute), ki je ustvarjena ali porabljena v določenem časovnem obdobju. Obstaja veliko vrst CF v enakih časovnih intervalih. Rente ustvarjajo finančne institucije Skupina finančnih institucij (FIG) Skupina finančnih institucij (FIG) je skupina strokovnjakov, ki finančnim institucijam nudi svetovalne storitve. Nekatere storitve, ki jih ponuja FIG, vključujejo združitve in prevzeme, dokapitalizacijo, zbiranje kapitala, finančno prestrukturiranje, vrednotenje podjetij, strokovna finančna mnenja in druge svetovalne storitve. , predvsem življenjske zavarovalnice, da stranki zagotavljajo redne dohodke.
Renta je smiselna alternativa nekaterim drugim naložbam kot viru dohodka, saj posamezniku zagotavlja zajamčen dohodek. Vendar so anuitete manj likvidne kot naložbe v vrednostne papirje Vrednostni papirji s stalnim donosom Vrednostni papirji z določenim donosom so vrsta dolžniškega instrumenta, ki zagotavlja donose v obliki rednih ali fiksnih plačil obresti in odplačil, ker prvotno deponiranega pavšalnega zneska ni mogoče kazni.
Ob izdaji rente posameznik plača pavšal izdajatelju rente (finančni instituciji). Nato izdajatelj zadrži znesek za določeno obdobje (imenovano obdobje kopičenja). Po akumulacijskem obdobju mora izdajatelj posamezniku izvršiti fiksna plačila v skladu z vnaprej določenimi časovnimi intervali.
Rente kupujejo predvsem posamezniki, ki želijo prejemati stabilen pokojninski dohodek.
Vrste rente
Obstaja več vrst rent, ki so razvrščene glede na pogostost in vrste plačil. Na primer, denarne tokove rent lahko plačujemo v različnih časovnih intervalih. Plačila se lahko izvajajo tedensko, dvotedensko ali mesečno. Primarne vrste rent so:
1. Fiksne rente
Rente, ki zagotavljajo fiksna plačila. Plačila so zagotovljena, donosnost pa je običajno minimalna.
2. Spremenljive rente
Rente, ki posamezniku omogočajo, da izbere izbor naložb, ki bodo izplačevale dohodek na podlagi uspešnosti izbranih naložb. Spremenljive rente ne zagotavljajo višine dohodka, vendar je stopnja donosa na splošno višja glede na fiksne rente.
3. Življenjske rente
Doživljenjske rente svojim imetnikom zagotavljajo fiksna plačila do njegove / njene smrti.
4. Trajnost
Renta, ki zagotavlja trajne denarne tokove brez končnega datuma. Primeri finančnih instrumentov, ki imetniku odobrijo trajne denarne tokove, so izjemno redki.
Najbolj opazen primer je britanska vladna obveznica, imenovana consol. Prvi konzoli so bili izdani sredi 18. stoletja. Obveznice niso natančno določile končnega datuma in jih je bilo mogoče unovčiti po izbiri parlamenta. Vendar je vlada Združenega kraljestva leta 2015 odkupila vse konzole.
Vrednotenje prejemkov
Rente se vrednotijo z diskontiranjem prihodnjih denarnih tokov rent in ugotavljanjem sedanje vrednosti denarnih tokov. Splošna formula za vrednotenje rente je:
Kje:
- PV = sedanja vrednost rente
- P = Fiksno plačilo
- r = obrestna mera
- n = skupno število obdobij rente
Vrednotenje trajnosti je drugačno, ker ne vključuje določenega končnega datuma. Zato vrednost trajnosti najdemo po naslednji formuli:
PV = P / r
Dodatni viri
Finance ponujajo certifikat za finančno modeliranje in vrednotenje (FMVA) ™ FMVA®. Pridružite se 350.600 študentom, ki delajo v podjetjih, kot so Amazon, JP Morgan in Ferrari, za tiste, ki želijo svojo kariero dvigniti na višjo raven. Če želite izvedeti več o sorodnih temah, si oglejte naslednje finančne vire:
- Komercialni zavarovalni posrednik Komercialni zavarovalni posrednik Komercialni zavarovalni posrednik je posameznik, ki ima nalogo, da deluje kot posrednik med ponudniki zavarovanj in strankami. Obstoj komercialnih zavarovalnih posrednikov v veliki meri preprečuje, da bi se stranke izgubile v morju zaupanja vrednih in brezvestnih ponudnikov zavarovanj.
- Zvezna korporacija za zavarovanje vlog (FDIC) Zvezna korporacija za zavarovanje vlog (FDIC) Zvezna korporacija za zavarovanje vlog (FDIC) je državna institucija, ki zagotavlja zavarovanje vlog pred propadom banke. Telo je bilo ustvarjeno
- Finančni posrednik Finančni posrednik Finančni posrednik se nanaša na institucijo, ki deluje kot posrednik med obema stranema, da olajša finančno transakcijo. Institucije, ki jih običajno imenujemo finančni posredniki, vključujejo poslovne banke, investicijske banke, vzajemne sklade in pokojninske sklade.
- Ključni igralci na kapitalskih trgih Ključni igralci na kapitalskih trgih V tem članku ponujamo splošen pregled ključnih akterjev in njihovih vlog na kapitalskih trgih. Kapitalski trgi so sestavljeni iz dveh vrst trgov: primarnega in sekundarnega. Ta priročnik bo zagotovil pregled vseh večjih podjetij in kariere na kapitalskih trgih.
