Promissory Estoppel - opredelitev, vrste in praktični primeri

Promocijski estopel je doktrina v pogodbenem pravu, ki preprečuje, da bi se oseba vrnila na obljubo, tudi če zakonska pogodba ne obstaja. Navaja, da lahko oškodovana stranka povrne škodo. s strani obljube, na katero se je prejemnik obljube zanašal v svojo nadaljnjo škodo.

Položnica Estoppel

Čeprav mora biti obljuba podprta s pravnim plačilom Upoštevanje Izraz "plačilo" je pojem v angleškem pravu, ki se nanaša na ceno, plačano v zameno za izpolnitev obljube. Njegova glavna značilnost je, da mora dajalec dolžnosti obljubiti nekaj, kar je vredno, obljubljeni pa v zameno. Preprosto povedano, vse vrednote, ki jih ena stranka obljubi drugi, lahko štejemo za plačilo. ali pravni sporazum, ki ga je treba izvršiti, doktrina zadolžitvenega odpovedi omogoča izvršitev obljube, čeprav zahteve veljavne pogodbe niso prisotne.

Zahteve založnice Estoppel

Za uveljavitev doktrine zadolžitvenega estopela morajo biti prisotni naslednji elementi:

1. Promisor je pomembno obljubil, da bo obljubenec v skladu s tem ukrepal

Prvi element zadolžitvenega estopela je, da je bila obljuba, ki jo je dal obljubljeni, dovolj pomembna in da bi se razumna oseba običajno zanašala nanjo.

2. Promisee se je zanašal na obljubo

Drugi element je, da je obljubenec ravnal v skladu z obljubo, ki jo je dal obljuba, čeprav ni bila podprta s premislekom.

3. Promisee je s sklicevanjem na obljubo utrpel veliko škodo

Tretji element je, da je stranka, ki se je zanašala na obljubo, utrpela dejansko škodo v obliki gospodarske izgube. Izguba je posledica tega, da vezalka ni izpolnila obljube, dana na začetku zveze. Preprosto povedano, obljubenec je v slabšem položaju, ker je obljubo ravnal in se nanjo zanesel.

4. Izpolnitev obljube je edini način, da se obljubljeni lahko kompenzira

Četrti element je, da obljuba postane izvršljiva, če sodišče ugotovi, da je edini način, da se izognemo krivdi, storjeni obljubljancu, izvršitev obljube. Vendar ima sodišče diskrecijsko pravico pri izbiri, kaj storiti v takem primeru. V idealnem primeru bo ukrepal, s čimer bo obljubljeni razbremenil pretrpljene škode.

Sodna zadeva: Central London Property Trust Ltd proti High Trees House Ltd (1947) KB 130

Zadeva High Trees je odločitev v angleškem pogodbenem pravu, ki je ponovno potrdila koncept zadolžnice. V zadevi so sodelovali High Trees, obtoženci in Central London Property Trust, tožniki. Tožena stranka je od tožnika najela stanovanjski blok v Claphamu v Londonu za pavšalno ceno 2.500 GBP / leto.

Izbruh druge svetovne vojne v štiridesetih letih 20. stoletja je drastično zmanjšal zasedenost tega območja. Posledično sta se stranki dogovorili, da bosta najemnino zmanjšali za polovico, ne da bi določili čas, v katerem bo veljal novi sporazum. Obtoženci so še naprej plačevali znižano najemnino in do leta 1945 se je stopnja zasedenosti stanovanj normalizirala.

Vprašanja, predstavljena sodišču

Tožnik je High Trees tožil zaradi plačila celotnih najemnin, ki so obstajale pred dogovorom o spremembi stopenj navzdol. Obtoženci so trdili, da je dogovor o plačilu znižanih stroškov najema veljal za celotno najemno obdobje in da je Central London Property Trust po koncu druge svetovne vojne napačno zahteval višjo najemnino.

Sodba sodišča

Denning J se je pri sodbi oprl na prejšnjo sodbo lordskega doma v Hughesu proti Metropolitan Railway Co (1877), ki je zaključila, da je treba strankam preprečiti, da bi se vrnile na obljubo. Denning J je trdil, da obstaja obljuba, za katero je obljubljalec vedel, da bo obljubljeni ukrepal, čeprav ni bilo upoštevanja.

Sodnik je obrazložil, da bodo sodišča tej stranki onemogočila nadaljnje uveljavljanje njenih pravic, če bo ena stranka navedla drugo stranko, da verjame, da njene pravice ne bodo uveljavljene. Sodišče je ugotovilo, da so tožniki dali zavezujočo obljubo, ki je veljala le med vojno.

Sodnik je presodil, da so obtoženci High Trees dolžni plačati celotno najemnino, ko bodo stanovanja po drugi svetovni vojni popolnoma zasedena. Če pa bi tožniki poskušali zahtevati celotno najemnino od leta 1940 dalje, bi jim sodišče to preprečilo.

Položnica Estoppel v pogodbenem pravu

Da je pogodba izvršljiva v skladu s pogodbenim pravom, mora biti za sklenitev sporazuma treba pravno preučiti. Upoštevanje je izmenjava vrednega med strankama v času sklenitve sporazuma ali obljube. V nasprotnem primeru bi bila pogodba običajno neizvršljiva.

Vendar obstajajo izjeme od tega scenarija in sodišče lahko izvrši obljubo, ki sta jo dali obe strani, tudi če ni upoštevana. Promocijski estopel preprečuje stranki, da bi se vrnila k obljubi, ki jo je dala drugi stranki, ki se je zanašala nanjo in jo upoštevala.

Več virov

Finance je uradni ponudnik finančnega modeliranja in vrednotenja analitikov (FMVA) ™ FMVA® Certification. Pridružite se 350.600 študentom, ki delajo v podjetjih, kot so Amazon, JP Morgan in Ferrari, certifikacijski program, katerega namen je spremeniti vsakogar v finančnega analitika svetovnega razreda.

Če želite še naprej učiti in razvijati svoje znanje o finančni analizi, toplo priporočamo spodnja dodatna finančna sredstva:

  • Dolžniške zaveze Dolžniške zaveze Dolžniške zaveze so omejitve, ki jih posojilodajalci (upniki, imetniki dolgov, vlagatelji) dajo na posojilne sporazume, da omejijo ukrepe posojilojemalca (dolžnika).
  • Prisilo Prisilo Prisilo se nanaša na dejanje uporabe groženj ali psihološkega pritiska, da bi nekoga prisilili, da se obnaša v nasprotju z njegovimi željami. V pogodbenem pravu
  • Odškodnina Odškodnina Odškodnina je pravni dogovor ene stranke, da se druga stranka obtoži, da ni kriva za morebitne izgube ali škodo.
  • Zapuščina Zapuščina Zapuščina je pravni in finančni postopek, ki se zgodi po smrti posameznika in se posebej ukvarja z njegovo voljo, premoženjem in

Zadnje objave